2023年4月18日

「居心地の良さを追求したい」
「自然素材をたっぷり使用したい」
「地震に強い家にしたい」
はじめて家づくりをする方の多くは、見た目や品質、住み心地などにこだわり、理想的なマイホームを作り上げたいと考えるでしょう。

一方マイホームを手に入れることに喜びを感じつつ、金銭面などの負担から「本当に家を建てても大丈夫だろうか」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

「2022年度住宅金融支援金庫のフラット35利用者調査」では、和歌山県で30坪程度の注文住宅を建てようとすると、建物だけで平均3,000万円程度かかるという結果が出ています。さらに土地から購入したり外構などにもこだわったりしようとすると、4,000万円を超える資金が必要になるでしょう。

多額の資金がかかり、何度も購入するのが難しいマイホームだから、安心して任せられる建築会社で建てたいですよね。

私たち三協建設株式会社は、1982年に和歌山県和歌山市で創業してから40年以上、お客様の要望や困りごとに最適な家づくりを続けている地域密着型の建築会社です。
新築はもちろん、中古住宅のリノベーションや耐震改修工事などにも力を入れており、リピート率は80％以上。
トイレのリフォームや家全体のリノベーション、外構工事などさまざまな住宅の困りごとに対応しております。

また家を建てた後のアフターサポートも充実しており、一度当社をご利用いただいたお客様とは長くお付き合いさせていただいております。
地域や横の繋がりを大切にし、三協建設で家を建築した親世代が子世代に当社での建築を勧めてくれるなど、お客様からの信頼と実績で成り立っている会社です。
大手ハウスメーカーと違い少数精鋭で営業しているため、年間着工棟数は少ないものの、ご注文いただいたお客様ひとりひとりと真髄に向き合い、心を込めて建築いたします。
地域の皆様に「建設のことなら三協建設が一番」と言っていただけるような、オンリーワン企業を目指して日々精進中です。

はじめての家づくりで叶えたいこと、譲れないこと、不安なこと、どんな要望でも当社にお話しください。
一級建築士免許を持った社長を中心に、スタッフ全体でお客様の家づくりをフルサポートいたします。

「人よりちょっといい家を建てたい」
「遊びに来た人が羨望するような家にしたい」
「ちょっとだけ贅沢な暮らしがしたい」
マイホームを検討する際、そのような思いを抱く方も多いのではないでしょうか。

「ちょっといい家」は人によってとらえ方が異なりますが、床を無垢材にする、水回りを1ランク上にする、全館空調にするなど様々なプランが考えられます。

三協建設株式会社では、お客様の予算にあわせて最適な「ちょっといい家」をご提案。例えば全館空調なら中間期の空調費を削減できるパッシブデザインを採用するなど、性能も予算も妥協しない技法をご用意しております。

何よりも当社が自信を持っておすすめできるのが、アフターサービスの充実です。
どれほど素晴らしい性能を持った「ちょっといい家」でも、経年劣化は避けられません。間取りや設備にこだわっていても、雨漏りや故障、汚れた箇所が増えた家は住み辛く、人を呼ぶのも億劫になってしまうでしょう。

家の性能や価値を維持するために、私たちは一度担当した家を何十年先もサポートいたします。建築後のメンテナンスも考慮し、できる限り工事費用を軽減しながら「いい家」を持続できる安心の住まいづくりを提供するのが、私たちの信条です。

また当社ではいい家を建てるためのコツとして、耐震に注目することをお勧めしております。地震大国といわれる日本で安心安全の家を手に入れるなら、地震対策は必須です。社長自らが木造住宅耐震診断士の資格を持ち、長年耐震リフォームに携わってきた当社が、「いい家」と胸を張って言える丈夫な家をご提案いたします。

すでにお住いの家でも、「今よりちょっといい家」になるようなリフォームやリノベーションをご用意いたしますので、生活を向上させたい方はぜひ一度ご相談ください。

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もし理想の家を建てたいなら、土地からではなく建築会社から決めるのがベターです。
先に良い土地を見つけてしまうと慌てて建築会社を探すことになり、自分たちの要望に適した提案をしてくれる建築会社をじっくり探せなくなってしまいます。

土地の契約を先に済ませ、後から建築会社を探すことも可能ですが、金銭面で下記のようなデメリットがあります。

・土地と建物をセットで購入するよりも住宅ローンの利息が高くなる恐れがある
・住む前から固定資産税などが発生する場合がある
・住宅ローン控除が受けられない場合がある　など

家を建てるだけでも多額の資金が必要なのに、さらに余計な出費がかかってしまうのは避けたいですよね。

また建築会社に相談せず自分たちだけで土地探しをすると、下記のようなトラブルが発生する恐れがあります。

・地域の建築規制や条例などで間取りに制限が発生してしまう
・土地の形が悪く、希望の間取りが実現できない
・水害や地盤沈下など自然災害の影響を受けやすい
・近隣の建物などの影響で日当たりなどが悪い　など

土地を契約した後に、理想の家が建てられないと発覚する事例は少なくありません。そのため、土地よりも先にマイホームづくりのパートナーになってくれる建築会社を決めるのがおすすめです。

当社ではお客様が希望の家を建てられるよう、条件に適した土地探しからお手伝いいたします。
また確かな実績と経験のある一級建築士が、お客様の理想にお応えした間取りを作成。旗竿や台形などどのような特徴のある土地でも、お客様の要望に収まるようなプランをご提案いたします。

和歌山市近郊でいい土地と理想のマイホームを手に入れたい方は、ぜひ当社にお声がけください。

一日の大半を過ごす家だから、健康に配慮した素材でつくりたい方もいらっしゃるでしょう。

近年環境や健康への配慮した素材として、自然素材を使った家に注目が集まっています。
自然素材の家とは、床のフローリングに無垢材を使用したり、壁に漆喰を塗ったりするなど自然のなかにある天然素材を積極的に活用したものです。

自然素材には、下記のメリットがあります。

・化学物質に含まれるアレルギー物質を削減できる
・湿度調整に優れている
・消臭効果や抗菌効果が期待できる
・耐火性がある　など

化学物質による健康被害で最も有名なシックハウス症候群は、住宅建材の接着剤や防虫剤などに使用されている化学物質が空気中に放散し、住宅に滞在している間のみ体調が悪くなる症状です。シックスハウス症候群を防ぐための指針は国から示されていますが、自然素材を取り入れることでさらに化学物質の使用量を抑えられます。

また壁紙の代わりに使用される漆喰や珪藻土は調湿効果に優れており、日本の高温多湿な夏や乾燥と寒さの厳しい冬に大活躍します。消臭効果や抗菌効果も期待でき、ワンランク上の快適な住まいに導いてくれるでしょう。

無垢の床材も肌触りや見栄えのよさで人気が高く、素足で過ごしたい方にぴったりです。
無垢材ならではの経年変化も魅力的で、時間と共により味わい深い家になるでしょう。

自然素材は価格が高く、手入れが難しいと思われがちですが、しっかりとした施工・プランニング・素材選定をすればそのイメージは払拭できます。
床材だけでも、安くて柔らかいパイン材や、キズに強く耐水性や耐久性に優れたオークなど様々な選択肢がありますので、お客様のニーズにピッタリな自然素材の家を予算内でご提案いたします。

環境住宅として補助金対象になるケースもあるので、「お金がかかるから」と諦めず、ぜひ当社にご相談ください。

家づくりが進んでいくと、何十万、何百万円単位でお金が動きます。そのため数万円程度の差なら「安い」と錯覚し、ついつい予算をオーバーしてしまいそうになるお客様もいらっしゃいます。

ほとんどの方にとって家づくりは人生で一度きり、それなら妥協せず夢をいっぱい詰め込みたいと思う方も多いでしょう。

しかし楽しい家づくりのあとには、その家に住み続けるためのローン返済が待ち受けています。子どもがいる場合は教育費がかかったり、自身の老後を安定させるために貯金が必要だったりと、住宅ローン以外にも多額の支出があるでしょう。

また住宅の安全や性能を維持するためには、定期的なメンテナンスやリフォームも必須です。建築会社に勧められるがまま、予算を大きくオーバーした家を建てた方のなかには、住宅ローンなどの支払いに追われ、せっかく建てた家でゆっくり過ごす暇もないという悲しい声もあります。

当社ではお客様から「家を建てて人生が豊かになった」という笑顔が零れるよう、お客様の収入や家族構成など実情に適した資金計画をご提案。数々の実績のある一級建築士が、予算内で要望にぴったりなプランをご用意いたします。
また建築士を外注する必要がなく、ワンストップでプランから間取りまで作成できるため、人件費や時間などのコストを安く収めることも可能です。

初期投資だけでなく、引き渡し後も節約や節税がかなう長期優良住宅や、メンテナンスが容易で、電気代だけでなくメンテナンス費用も軽減できる太陽光発電などもご案内します。補助金制度についても、お客様の利益になるものを最大限に生かします。

さらにお客様が年齢を重ねたり介護の必要な方との同居が決まったりした場合は、バリアフリーリフォームなどもご相談いただけます。
当社はバリアフリーの証明書を発行可能な建築会社なので、他所で発行する手間やコストもかからず、お得にリフォームできる点がメリットです
。

当社では家を建てられるお客様の毎日が、家を建てる前よりもさらに素晴らしいものになるお手伝いをさせていただきたいと願っております。

三協建設では新築・リフォームに関わらず、どのお客様に対しても耐震強度の重要性についてご説明し、最適な耐震システムについてご提案しております。
近年各地で大きな地震が多発しており、命を失ってしまったり家が倒壊してしまったりと痛ましいニュースも少なくありません。

幸いなことに、和歌山県でここ10年間に発生した地震のほとんどはM5程度以下の中小規模地震です。しかし大小関係ない地震の回数は年平均19回程度あり、日本でも有感地震回数が多い地域のひとつとされています。しかも震源地が浅いため、中規模地震でも被害が生じることもあります。
また県内全域が「南海トラフ地震防災対策推進地域」に指定されており、ご家族やお子様の命を守るには地震への対策が必要不可欠です。

創業当初から住宅のリフォームに力を入れてきた当社では、数々の耐震改修を担ってまいりました。その経験をもとに専門家が地盤の状態をチェックし、適切な耐震方法を計画、地震に強い家づくりをおこないます。

技法としては、地震力を半分以下にできる減震パッキンなどを取り入れるなど、最新の技術と長年の経験を有効活用したものをご提案。さらに引き渡し後も、充実したアフターフォローにより家の性能を保持・改善。何十年先も心地よく、安心して暮らせる家をご提供します。

リフォームをご希望の方にも、耐震改修補助金を最大限に利用しながら現在の耐震基準に適した耐震改修が可能です。
社長自らが木造住宅耐震診断士や既存住宅状況調査技術者の資格を持ち、一級建築士として安心快適な暮らしづくりをお手伝いいたします。

また災害への備えだけでなく、ご家族との日々の暮らしが快適になる間取りについてもご提案しております。

例えば家族の繋がりを大切にしたいお客様に対しては、スキップフロアなどをご案内いたします。
スキップフロアとは、上下の階や部屋をドアや壁などで仕切らず、段差を利用して空間を仕切る技法です。本来階段の場所をスキップフロアにすることで、勉強や仕事の場所として有効活用でき、壁が少ない分開放的でのびのびとした空間を手に入れられます。何より、部屋にいても家族の存在を感じられるため、子育て世代にぴったりな工法と言えるでしょう。

他にも吹き抜けや全館空調など、お子様からご年配の方までご満足いただける間取りをご提案いたします。

理想の間取り、大切なご家族を守るための安全性能、どちらも妥協したくない方はぜひ当社にお任せください。